东京都江东区冬木自住整栋出售5层1DK（25㎡）x5套（多户型）
东京都江东区冬木自住整栋出售5层1DK（25㎡）x5套（多户型）
- 72,380万日元3,537.4万元
- 租金预计: 203万日元约9.9万元
- 平米单价
- 139.38万日元/㎡
- 户型
- 1DK（25㎡）x 5套，1DK（25㎡）x 8套，1DK（25㎡）x 5套
- 建筑面积
- 519.3㎡
- 所在楼层
- 5层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑3年
- 交通
- 東京メトロ東西線线門前仲町车站步行560米
- 挂牌时间
- 9月前发布
房源介绍
■房屋介绍 ・这栋房屋坐落于东京地铁东西线和都营大江户线的门前中町站步行约 7 分钟。 从门前中町站出发，过一站即可到达中央区的茅場町站，过三个站约五分钟车程即可到达大手町站，交通十分便利。 ・这栋房屋共有18 户带隔断房间的 1DK 类型单元，17台自行车停车位和1台摩托车停车位。房屋周围是安静的住宅区，附近有便利店和超市，门前中町站附近的深川中通商店街则有各式各样的餐馆，可提供多种美食选择。 ※特此说明 ・持有阶段所提示的月租金是ATC包租时的金额。ATC包租35年，房东不需要顾虑入住率，房租欠款等风险，ATC支付包租全额租金，确保稳定的租赁收入。 *根据日本《土地和房屋租赁法》第 32条，可以要求减少月租金。 *合同期内也可以提出解约合同申请。 *根据日本《土地房屋租赁法》第 28条规定，房东要求解约合同或拒绝续约时必须有正当理由。
打开APP了解更多基本信息
- 价格72380万日元
- 平米单价139.38万日元/㎡
- 租金203万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1DK（25㎡）x 5套，1DK（25㎡）x 8套，1DK（25㎡）x 5套
- 土地权利所有权
- 其他费用网费：201960日元/月；
- 建筑面积519.3㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数18
- 楼层5层
- 朝向北
- 年代2022年11月
- 户型1DK（25㎡）x 5套，1DK（25㎡）x 8套，1DK（25㎡）x 5套
- 翻新2022年11月竣工 (2022年11月)
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积227.75㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率240%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途准工业
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年05月21日
- 私道负担面积-
配套设施
电梯
卫浴分离
独立洗面台
洗浄便座
淋浴室
浴室暖气
智能坐便器
浴室干燥机
附带淋浴洗面台
高温热水加热式
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 72380万日元(3537.4万元) |
| 登记取得税 | 1085.7~1520.0万日元(53.1~74.3万元) |
| 登记许可税 | 723.8~1013.3万日元(35.4~49.5万元) |
| 印花税 | 160000日元(7819.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5225.5元) |
| 中介费 | 2394.5万日元(117万元) |
| 实际总支出 | 76610.7~77334.5万日元 (3744.2~3779.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 203万日元(99212.19元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 405.3~608.0万日元(19.8~29.7万元) |
| 都市计划税(年) | 86.9~130.3万日元(4.2~6.4万元) |
| 托管费(月) | 111650日元(5456.67元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社ATC | 公司电话 | +818047736160 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 東京都中央区銀座1-9-13 プライム銀座柳通りビル4階 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（1）第10258号 | 公司官网 | https://m-atc.co.jp/ |
| 公司介绍 | 株式会社ATC位于象征日本自然、历史、现代的三大景点（富士山、京都、银座）之一的银座，公司专注于东京首都圈良好的地段，公司内部搭建开发，设计，销售，物业代理和纳税管理，经营签证等一站式服务体系。 ATC支持线上看房，中文签约，35年包租服务，追求良好的投资回报率的同时让海外业主的合法收益得到日本当地的法律保护。同时，如果您需要在日本设立公司或者办理经营签证，我们也将竭诚协助您对接在日本的资源以及房贷申请。 | ||
| 代理商名 | 株式会社ATC | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。