一户建局部翻新
兵库県神戸市须磨区禅昌寺町自住一户建2层2LDK
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兵库県神戸市须磨区禅昌寺町自住一户建2层2LDK
一户建局部翻新
- 450万日元21.1万元
- 租金预计: 5.3万日元约0.2万元
房源介绍
※请将您的Email、line或微信号填写在物件查询中。这样我们可以发送相关物件资料给您。 如果仅提供电话号码，我们将无法联系到您。 感谢您的理解与配合。这栋独栋住宅位于兵库县神户市须磨区禅昌寺町，周围以独栋别墅和五层楼以下的公寓为主，属于第一类住宅区。最近的车站是山阳电气铁道的“板宿站”，距离仅约640米，交通十分便利。 该住宅非常坚固，尽管已经建成54年，但此类房产的价格下行空间非常有限，具有良好的保值潜力。房产已按规格进行了翻新，现状良好，易于立即入住，特别适合首次置业者。无论是作为长期居住还是投资，这都是一个不错的选择。※本公司可提供在关西地区各种类型投资房源的咨询、购买、过户等服务，种类包括整栋收益公寓、商业大楼、收益型独栋住宅、土地和酒店等。我们拥有众多未在网络上公开的优质房源，种类丰富，欢迎来询。 我们不会进行强制性销售，而是致力于准确传递房源信息，以协商探讨的方式服务您的需求。 我们的团队由多领域专业人士组成，除了提供房源相关服务以外，还可为您提供贷款等各类问题的咨询。
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投资信息
- 价格450万日元
- 平米单价9.12万日元/㎡
- 租金5.3万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积49.37㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数1
- 楼层2层
- 朝向东北
- 年代1970年4月
- 户型2LDK
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积49.27㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2024年11月29日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
独立洗面台
洗浄便座
卫浴分离
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 450万日元(21.1万元) |
| 登记取得税 | 6.8~9.4万日元(0.3~0.4万元) |
| 登记许可税 | 4.5~6.3万日元(0.2~0.3万元) |
| 印花税 | 1000日元(46.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 20.9万日元(1万元) |
| 实际总支出 | 492.9~497.4万日元 (23.1~23.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.3万日元(2482.84元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 2.5~3.8万日元(0.1~0.2万元) |
| 都市计划税(年) | 0.5~0.8万日元(0.0~0.0万元) |
| 托管费(月) | 2915日元(136.56元) |
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