大阪府大阪市中央区久太郎町自住公寓2居室
大阪府大阪市中央区久太郎町自住公寓2居室
- 15,800万日元782.7万元
- 平米单价
- 162.87万日元/㎡
- 户型
- 2LDK
- 阳台面积
- 7.56㎡
- 套内面积
- 97.01㎡
- 所在楼层
- 30/30层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑7年
- 交通
- 大阪メトロ中央線线堺筋本町车站步行136米
- 挂牌时间
- 11月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区久太郎町，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ中央線的“堺筋本町站”，距离大约136米。总户数337户、楼高30层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2018年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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- 价格15800万日元
- 平米单价162.87万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费26680日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金9700日元/月
- 管理方式部分委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年06月26日
配套设施
电梯
管道煤气
餐具清洗干燥机
厨房垃圾处理器
浴室干燥机
附带电视的浴室
壁橱
鞋类收纳间
阳台
自动锁
地热
房源经纪人
株式会社神居秒算我在日本生活 22年，从事不动产行业已有 14年，并持有日本宅地建物取引士（宅建）资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问，不仅具备专业知识，还能确保您的购房流程合规、安全、高效，从选房、合同签订到交房，全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣，欢迎随时联系我！期待您的咨询
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LINE加好友投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 15800万日元(782.7万元) |
| 登记取得税 | 237.0~331.8万日元(11.7~16.4万元) |
| 登记许可税 | 94.8~158.0万日元(4.7~7.8万元) |
| 印花税 | 60000日元(2972.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5296.9元) |
| 中介费 | 527.4万日元(26.1万元) |
| 实际总支出 | 16581.1~16739.1万日元 (821.4~829.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 88.5~132.7万日元(4.4~6.6万元) |
| 都市计划税(年) | 19.0~28.4万日元(0.9~1.4万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  株式会社神居秒算 | 公司电话 | 03-6230-9180 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~22:15 | 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F |
| 营业执照 | 東京都知事免許（1）第108819号 | 公司官网 | https://www.shenjumiaosuan.com |
| 公司介绍 | 神居秒算隶属于日本上市不动产集团GA technologies，专为海外投资家提供全球投资、置业、留学、 租房、移居等全流程服务，打破语言及文化差异带来的的障碍，更方便地探寻理想中的海外家园。 我们拥有专业的海外房产市场分析团队，定期发布专业投资分析报告，助您做出更高效、更精准的投资决策。 神居秒算——开启您的海外置业之旅！ | ||
| 代理商名 | 株式会社神居秒算 | ||
| 公司电话 | 03-6230-9180 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
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| 公司地址 | 東京都港区六本木3-2-1 住友不動産六本木グランドタワー40F | ||
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