整栋出售
神奈川県横浜市西区楠町自住整栋出售5层1R（331㎡）x6套
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神奈川県横浜市西区楠町自住整栋出售5层1R（331㎡）x6套
整栋出售
- 20,480万日元1,006.5万元
- 租金预计: 110.622万日元约5.4万元
- 平米单价
- 16.85万日元/㎡
- 户型
- 1R（331㎡）x 6套
- 建筑面积
- 1216.08㎡
- 所在楼层
- 5层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑43年
- 交通
- 横須賀線线横浜駅车站步行640米
- 挂牌时间
- 14月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于神奈川県横浜市西区楠町、5层楼的中高层为主，交通十分便捷，有6个车站、6条线路可以搭乘，最近的车站是横須賀線的“横浜駅站”，距离大约640米。总户数27户、楼高5层、RC结构的小规模辦公室，非常坚固。这是一座建成42年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格20480万日元
- 平米单价16.85万日元/㎡
- 租金110.622万日元
- 管理费140700日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R（331㎡）x 6套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积1216.08㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数27
- 楼层5层
- 朝向东南
- 年代1982年2月
- 户型1R（331㎡）x 6套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积278.87㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率500%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年06月30日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 20480万日元(1006.5万元) |
| 登记取得税 | 307.2~430.1万日元(15.1~21.1万元) |
| 登记许可税 | 204.8~286.7万日元(10.1~14.1万元) |
| 印花税 | 60000日元(2948.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5254.7元) |
| 中介费 | 681.8万日元(33.5万元) |
| 实际总支出 | 21690.5~21895.3万日元 (1066.0~1076.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 110.622万日元(54366.29元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 114.7~172.0万日元(5.6~8.5万元) |
| 都市计划税(年) | 24.6~36.9万日元(1.2~1.8万元) |
| 托管费(月) | 60842.1日元(2990.15元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社ルネッサンス | 公司电话 | 03-5545-5635 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 | 公司地址 | 東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階 |
| 营业执照 | 東京都知事（4）第88825号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本社位於東京都六本木，在日不動產領域已扎根許久！ 為「家人們」提供專業・細緻的服務是我們的榮幸與職責！ 買賣・租賃・管理一條龍服務！安心・心安房屋交給我們！ | ||
| 代理商名 | 株式会社ルネッサンス | ||
| 公司电话 | 03-5545-5635 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 | ||
| 公司地址 | 東京都港区六本木7-4-1スマイリービル3階 | ||
| 营业执照 | 東京都知事（4）第88825号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | 本社位於東京都六本木，在日不動產領域已扎根許久！ 為「家人們」提供專業・細緻的服務是我們的榮幸與職責！ 買賣・租賃・管理一條龍服務！安心・心安房屋交給我們！ | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。