公寓
東京都新宿区歌舞伎町投资公寓1居室
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東京都新宿区歌舞伎町投资公寓1居室
公寓
- 1,180万日元55.4万元
- 租金预计: 7.5万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都新宿区歌舞伎町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是都営大江戸線（環状部）的“東新宿站”，距离大约328米。总户数173户、楼高9层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。这是一座建成42年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。 請聯系我的WECHAT wang286796 LINE wangchengtao
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投资信息
- 价格1180万日元
- 平米单价74.5万日元/㎡
- 租金7.5万日元
- 管理费8600日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金3700日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年12月02日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
空调
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1180万日元(55.4万元) |
| 登记取得税 | 17.7~24.8万日元(0.8~1.2万元) |
| 登记许可税 | 7.1~11.8万日元(0.3~0.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(469.6元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5021.4元) |
| 中介费 | 44.9万日元(2.1万元) |
| 实际总支出 | 1254.3~1266.1万日元 (58.9~59.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.5万日元(3522.3元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 6.6~9.9万日元(0.3~0.5万元) |
| 都市计划税(年) | 1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 4125日元(193.73元) |
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