東京都江東区有明投资公寓1居室
東京都江東区有明投资公寓1居室
- 2,640万日元131.5万元
- 租金预计: 9.45万日元约0.5万元
- 平米单价
- 104.15万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 阳台面积
- 2.86㎡
- 套内面积
- 25.35㎡
- 所在楼层
- 9/0层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑14年
- 交通
- ゆりかもめ线有明テニスの森车站步行400米
- 挂牌时间
- 13月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都江東区有明，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ゆりかもめ的“有明テニスの森站”，距离大约400米。总户数75户、RC结构的中规模公寓非常坚固。于2011年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。宫崎
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- 价格2640万日元
- 平米单价104.15万日元/㎡
- 租金9.45万日元
- 管理费7610日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金2280日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月17日
配套设施
电梯
智能信箱柜
附带煤气灶
收纳空间
因特网接入
管道煤气
室内洗衣机放置
自动锁
监控摄像头
防盗玻璃
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2640万日元(131.5万元) |
| 登记取得税 | 39.6~55.4万日元(2.0~2.8万元) |
| 登记许可税 | 15.8~26.4万日元(0.8~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(498元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
| 中介费 | 93.1万日元(4.6万元) |
| 实际总支出 | 2784.4~2810.8万日元 (138.7~140.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 9.45万日元(4706.38元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.8~22.2万日元(0.7~1.1万元) |
| 都市计划税(年) | 3.2~4.8万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5197.5日元(258.85元) |
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| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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