这栋公寓坐落于東京都江東区南砂,投资回报率7.4%,有着相当高的利回。交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ東西線的“南砂町站”,距离大约916米。总户数19户、楼高4层、RC结构非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。宫崎
买入阶段 | |
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总价格 | 1130万日元(54.2万元) |
登记取得税 | 16.9~23.7万日元(0.8~1.1万元) |
登记许可税 | 6.8~11.3万日元(0.3~0.5万元) |
印花税 | 10000日元(479.6元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5127.7元) |
中介费 | 43.3万日元(2.1万元) |
实际总支出 | 1201.9~1213.2万日元 (57.6~58.2万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 7万日元(3357.06元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 6.3~9.5万日元(0.3~0.5万元) |
都市计划税(年) | 1.4~2.0万日元(0.1~0.1万元) |
托管费(月) | 3850日元(184.64元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
营业执照 | 東京都知事(2)102169 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 | ||
营业执照 | 東京都知事(2)102169 | ||
公司官网 | - | ||
公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 |