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公寓

東京都新宿区上落合自住公寓1居室

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  • 房源介绍
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  • 代理商信息

東京都新宿区上落合自住公寓1居室

公寓
  1. 1,150万日元55.8万元
  2. 租金预计: 5.8万日元约0.3万元
東京都 新宿区 上落合2丁目22ー12
都営大江戸線(放射部)线中井车站步行49米
16.83㎡ | 1R | 6/10层 | 西 | 68.34万日元/㎡
17月前发布(筑34年)
平米单价
68.34万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
2.57㎡
套内面积
16.83㎡
所在楼层
6/10层
朝向
西
房龄
筑34年
地址
東京都 新宿区 上落合2丁目22ー12
交通
都営大江戸線(放射部)线中井车站步行49米
挂牌时间
17月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都新宿区上落合、住宅周边有便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営大江戸線(放射部)的“中井站”,距离大约49米。总户数72户、楼高10层、SRC结构的中大规模公寓,非常坚固。于1991年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成30年的公寓,投资以及自住都是很好的选择。此类公寓价格下行的空间非常有限。宫崎

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基本信息

投资信息
  • 价格1150万日元
  • 平米单价68.34万日元/㎡
  • 租金5.8万日元
  • 管理费8820日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4050日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年07月24日
建筑信息
  • 建筑面积16.83㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数72
  • 楼层6/10层
  • 朝向西
  • 年代1991年1月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月24日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 上落合2丁目22ー12
  • 商圈大久保・高田马场
  • 交通都営大江戸線(放射部)线中井车站步行49米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 自动锁_0自动锁

投资分析

买入阶段
总价格1150万日元(55.8万元)
登记取得税17.2~24.1万日元(0.8~1.2万元)
登记许可税6.9~11.5万日元(0.3~0.6万元)
印花税10000日元(485.4元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5190.1元)
中介费44万日元(2.1万元)
实际总支出1222.9~1234.4万日元
(59.4~59.9万元)
持有阶段
收入
月租金5.8万日元(2815.44元)
支出
固定资产税(年)6.4~9.7万日元(0.3~0.5万元)
都市计划税(年)1.4~2.1万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3190日元(154.85元)

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业时间09:30~18:30 (星期日、星期三休息)公司地址東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階
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本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介,房屋的代租代管,海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加,领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本,直接可以买到放心,满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。

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