東京都世田谷区松原自住公寓1居室
東京都世田谷区松原自住公寓1居室
- 2,590万日元128.5万元
- 租金预计: 13万日元约0.6万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都世田谷区松原、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京王線的“代田橋站”，距离大约392米。总户数84户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。这是一座建成49年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格2590万日元
- 平米单价65.23万日元/㎡
- 租金13万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金-
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年07月14日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2590万日元(128.5万元) |
| 登记取得税 | 38.9~54.4万日元(1.9~2.7万元) |
| 登记许可税 | 15.5~25.9万日元(0.8~1.3万元) |
| 印花税 | 10000日元(496.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5303.8元) |
| 中介费 | 91.5万日元(4.5万元) |
| 实际总支出 | 2732.0~2757.9万日元 (135.5~136.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 13万日元(6448.65元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 14.5~21.8万日元(0.7~1.1万元) |
| 都市计划税(年) | 3.1~4.7万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | 7150日元(354.68元) |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  星海不动产（STARSEA株式会社） | 公司电话 | +810362730347 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | 公司地址 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２－１－８ Barbizon８番館９階 |
| 营业执照 | 東京都知事(2)第102117号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 星海不动产，在日本不动产领域我们致力于传达真实信息，提供专业服务，为客户创造价值。 STARSEA株式会社总部位于日本东京涩谷原宿圈，不动产事业包含买卖、租赁、管理等各个环节。 2018年曾获得全球不动产品牌RE/MAX的认证，成为其唯一在日本的华人机构。 2022年11月从新宿迁至原宿，并进行增资扩张，进一步提升业务质量。 | ||
| 代理商名 | 星海不动产（STARSEA株式会社） | ||
| 公司电话 | +810362730347 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三休息) | ||
| 公司地址 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷２－１－８ Barbizon８番館９階 | ||
| 营业执照 | 東京都知事(2)第102117号 | ||
| 公司官网 | - | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。