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福岡県福岡市博多区博多駅南投资公寓1居室

公寓
  1. 1,590万日元74.5万元
  2. 租金预计: 6.1万日元0.3万元
平米单价
61.61万日元/㎡
户型
1R
套内面积
25.81
所在楼层
0
朝向
房龄
Invalid builtYM
地址
福岡県 福岡市博多区 博多駅南1丁目8ー24
交通
福岡市営空港線线博多车站步行477米
挂牌时间
17月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于福岡県福岡市博多区博多駅南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是福岡市営空港線的“博多站”,步行大约477米。总户数130户、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格1590万日元
  • 平米单价61.61万日元/㎡
  • 管理费5800日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金2000日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2024年11月29日

周边配套

投资分析

买入阶段
总价格1590万日元(74.5万元)
登记取得税23.9~33.4万日元(1.1~1.6万元)
登记许可税9.5~15.9万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(468.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5008.8元)
中介费58.5万日元(2.7万元)
实际总支出1684.0~1699.9万日元
(78.9~79.6万元)
持有阶段
收入
月租金6.1万日元(2857.61元)
支出
固定资产税(年)8.9~13.4万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.9~2.9万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3355日元(157.17元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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