公寓
東京都墨田区東駒形投资公寓1居室
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東京都墨田区東駒形投资公寓1居室
公寓
- 2,940万日元137.7万元
- 租金预计: 10.5万日元约0.5万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都墨田区東駒形，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是都営浅草線的“本所吾妻橋站”，步行大约480米。总户数22户、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄1年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格2940万日元
- 平米单价116.86万日元/㎡
- 租金10.5万日元
- 管理费10100日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金1760日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2024年11月29日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2940万日元(137.7万元) |
| 登记取得税 | 44.1~61.7万日元(2.1~2.9万元) |
| 登记许可税 | 17.6~29.4万日元(0.8~1.4万元) |
| 印花税 | 10000日元(468.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 103万日元(4.8万元) |
| 实际总支出 | 3098.8~3128.2万日元 (145.2~146.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 10.5万日元(4918.83元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 16.5~24.7万日元(0.8~1.2万元) |
| 都市计划税(年) | 3.5~5.3万日元(0.2~0.2万元) |
| 托管费(月) | 5775日元(270.54元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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免责声明
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